売れにくい空き家、専門
「売れない」と言われた空き家を、諦める前に。
老朽化、再建築不可、僻地、残置物あり——大手ポータルや近所の不動産会社では扱ってもらえない物件を専門に、公的データとAIヒアリングで「空き家カルテ」を作成し、対応できる事業者へおつなぎします。
先送りにする前に
空き家を「そのまま」にしておくと、何が起きるか
「いつかは何とかしないと」と思いながら、時間だけが過ぎてしまう——空き家を相続したり、譲り受けたりした方の多くが、同じように足踏みしています。とくに「売れにくい」と言われた物件ほど後回しにされがちですが、空き家は放置するほど、選べる選択肢が狭くなっていく資産でもあります。
老朽化が進むほど「傷んで見える → さらに敬遠される → もっと傷む」という悪循環に入りやすく、早く動き出すほど選択肢は多く残ります。放置には、感覚的な不安だけでなく、次のような具体的な制度上のリスクもあります。
空き家オーナーが最初にお手伝いするのは、「今すぐ決断すること」ではありません。まずはご自身の状況を「空き家カルテ」として言葉にして整理し、次に何を確認すべきかを明確にすることです。 空き家カルテを作ってみる →
仕組み
相談から通知まで、5つのステップ
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会員登録・相談受付
所在地・目的（売却／賃貸／管理／解体／相続）・緊急度を送信します。
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空き家カルテの作成
用途地域やハザードなどは公的データから自動で埋め、あなたにしか分からない情報だけをAIヒアリングで確認します。作成料は前払い・定額です。
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一括通知
対応エリア・対応業種に合う登録事業者へ、カルテの内容を一斉に通知します。エリアに事業者がいない場合は、運営が個別に探します（見つかる保証はありません）。
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事業者から直接連絡
対応を希望する事業者から、あなたへ直接連絡が届きます。
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進捗確認
3日・14日・30日を目安に、運営から状況を確認します。
選ばれる理由
大手ポータル・0円物件サイトとの違い
なぜ「売れにくい」物件だけが取り残されるのか——それは、既存のサービスが前提とする条件が、そもそも合っていないからです。
| サービス | 特徴 |
|---|---|
| 大手不動産ポータルサイト | 売れやすい物件向けの掲載・反響課金モデル。売れにくい物件は費用に見合わず敬遠されがち |
| 0円物件・格安物件マッチングサイト | 所有者と買主が直接出会うマッチング掲示板に特化 |
| 空き家オーナー | 掲示板やブローカーにはならず、事業者が受け入れやすい形にカルテを整理し、複数の出口へ振り分ける専門窓口 |
コラム
判断に迷ったときに読む記事
空き家カルテ
公的データと、あなたにしか分からない情報を分けて整理
第一層：機械取得
用途地域、接道状況、ハザード、都市計画、周辺人口動態、建物の外形・推定築年を公的データから自動取得します。
第二層：所有者ヒアリング
相続の経緯、共有者との関係、断られた履歴、残置物、鍵の所在など、あなたにしか分からない情報だけをお聞きします。
第三層：現地確認
腐朽度や越境など、現地でしか分からない情報は「未確認」と正直に示します。価格・査定額は記載しません。